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新界北大開發 利港拓新機遇
//073072.bzyhus.com   2021-10-07 11:18:46


新界北將大變身,成為集合住屋、現代服務業、再工業化、科技產業與研發基地等多功能的綜合發展區。(大公報)
  中評社香港10月7日電/大公報報道,施政報告提出建設北部都會區、全面發展新界北具經濟戰略意義,興建包括與深圳前海對接的鐵路新線,從而大舉釋放新界北土地發展潛力,這既可紓解民生住屋需要,又可為創新科技提供更大發展空間,打造國際創科中心,有利香港經濟發展、開拓新機遇。

  特首林鄭月娥昨日發表任內最後一份施政報告,同日公布的北部都會區發展策略最受矚目,這關乎土地住屋、創新科技、深港融合發展等問題。

  北部都會區具經濟戰略意義

  北部都會區包括整個新界北部,意味新界北全面大開發。除了天水圍、元朗、上水與粉嶺等已發展成熟地區之外,還包括多個新發展區,即古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡與新界北新市鎮。

  換言之,北部都會區西起白泥、流浮山,東至打鼓嶺、皇后山,面積達到300平方公里,約為三分之一香港土地面積。北部都會區不僅可釋放土地發展潛力,還具有重要經濟戰略意義,原因北部都會區毗鄰深圳,有七個跨境陸路口岸,成為內地與香港融合發展的重要地區,在經濟、金融、產業與基建等領域對接、合作,有利香港更好融入國家發展大局。

  建50多萬單位緩解住屋問題

  值得留意的是,北部都會區發展前景看好,主要是將規劃多條鐵路新線,包括定位為現代服務業中心的洪水橋/廈村連接深圳前海、鐵路北環線向北經河套港深創新及科技園接入深圳的新皇崗口岸、北環鐵路線古洞站向東伸延至羅湖、文錦渡、香園圍、打鼓嶺、皇后山與粉嶺、興建尖鼻咀至白泥自動捷運系統等。

  北部都會區興建集體運輸系統至關重要,從而可提高地積比率,令未來居住人口可增至250萬,相當於香港三分之一人口,滿足住屋與產業發展的需要。
 


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