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台南擬課囤房稅 揪出2大囤屋王各擁78戶
//073072.bzyhus.com   2021-10-07 17:23:05


台南市議員穎艾達利(右)質詢打房政策,財稅局長陳柏誠(左)爆出台南市2大房東各擁78戶。(照片:中時新聞網)
  中評社台北10月7日電/台南市在南科關鍵廠商進駐與擴廠效應下,今年第3季房價持續上漲,買賣移轉棟數超越台北市,首度成為6都第一。台南市財稅局推動囤房稅打房,向台南市議會提案修正“台南市房屋稅徵收率自治條例”,議員意外查出台南市有2人各擁78戶,儼然大房東,另有單一公司擁有178戶,相當驚人。

  根據台南市財稅局提案修正的“台南市房屋稅徵收率自治條例”,未來擁有6戶以上的非自用住房者,房屋稅徵收率將提高至3.6%,5戶以下2.4%,3戶以下屬自住戶,維持一般的1.2%稅率。

  《中時新聞網》報道,無黨籍台南市議員穎艾達利7日在議會上質詢表示,台南市提囤房稅打房,真正受到影響都是多戶持有者,當場詢問財稅局長陳柏誠,台南市目前擁有最多戶的自然人與法人各是多少?

  陳柏誠表示,台南市有2位自然人各自坐擁78戶,單一法人(公司)擁有178戶,針對打房定出的“囤房稅”率調整,預計全市將有6%坐擁多屋者受影響,約3萬3000人,稅率達3.6%的6戶以上大房東,估計僅0.08%,約400人。

  時代力量黨籍台南市議員林易瑩質詢表示,擔心這波囤房稅會讓房東提高房租,將增加的稅金轉嫁到房客租金上。陳柏誠回應,出租給房客的房屋,不會計入非自住房屋戶數,房屋稅徵收率僅為2%,此舉是鼓勵多屋者將房屋作有效利用。另外會請消保官稽查是否有房東提高稅租,將稅金轉嫁房客的情事。 


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